Жилой дом (секция №9) по ул.III Интернационала в г.Белгороде

АО "Пуск" представляет проектную декларацию на строительство жилого дома, секция №9 по ул.III Интернационала в г.Белгороде

17 февраля 2011 года                                                                                      г.Белгород

(с изменениями на 23 июля 2013 года)

1. Открытое акционерное общество «ПУСК». Место нахождения: Россия, 308001, Белгородская область, город Белгород, улица Нагорная, дом №23, ИНН 3125009460, КПП 312301001, ОГРН 1023101655543, зарегистрировано администрацией г. Белгорода 17.11.1992 г. №1948. Регистрация в инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Белгороду за номером: серия 31 №000297931 от 13.11.2002 г. Режим работы с 8⁰⁰ до 17⁰⁰. Перерыв с 12⁰⁰ до 13⁰⁰, выходные: суббота, воскресенье.

2. Участниками общества являются 57 акционеров.

Королев Виктор Валентинович - 61,29% акций;

Архипов Владимир Владимирович - 10,87% акций.

Королев Андрей Викторович - 5,40% акций.

3. ОАО «ПУСК» осуществляет застройку 92 квартала многоэтажными жилыми домами в г. Белгороде по ул. Октябрьская – ул. Нагорная - ул. III Интернационала-ул.Первомайская, в том числе жилой дом по ул.III Интернационала, 25 введен в эксплуатацию в соответствии с проектом в I-ом квартале 2009 года.

4. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0106.03-2009-3125009460-С-012 выдано 25.12. 2012 г. Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строители Белгородской области». Вид работ: Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ №1-3,5-7,9-14). Срок действия неограничен.

5. Финансовый результат текущего года: нераспределенная прибыль 12323 тысяч рублей, кредиторская задолженность 6780 тысяч рублей.

6. Цель проекта строительства - возведение многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Проект прошел экспертизу в Управлении государственной экспертизы департамента строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области и получил положительное заключение государственной экспертизы № 31-1-4-0028-622-11 от 21.01.2011 года, в выводах которого сказано, что проектная документация соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов. Разрешение на строительство №31-162-1112-1016-11 выдано 12.02.2011 г. департаментом строительства и архитектуры администрации города Белгорода. Предусмотрен один этап реализации проекта: 1-е полугодие 2013 г.

7. Объект недвижимости расположен на двух земельных участках, принадлежащих ОАО «ПУСК» на праве собственности.

Первый участок площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 31:16:02 07 023:0017. Документ основания: договор от 01.06.2007 г. Дата регистрации: 17.07.2007 г. Номер регистрации: 31-31-01/047/2007-372. Дополнительное соглашение от 02.06.2007 г. Дата регистрации: 17.07.2007 г. Номер регистрации: 31-31-01/047/2007-372.

Второй участок площадью 330 кв.м. с кадастровым номером 31:16:02 07 023:0016. Документ основания: Договор мены от 10.04.2008 г. Дата регистрации: 07.05.2008 г. Номер регистрации: 31-31-01/084/2008-050. Договор купли-продажи от 07.04.2008 г. Дата регистрации: 28.04.2008 г. Номер регистрации: 31-31-01/084/2008-053.

8. Проектом предусмотрено благоустройство территории, которое включает в себя площадку для отдыха, игровую площадку для детей, устройство гостевых стоянок, озеленение, освещение и т.д.

9. Строящийся жилой дом расположен по ул.III Интернационала в г.Белгороде, представляет собой кирпичную 11-ти этажную жилую блок-секцию с цокольным этажом.

10. Жилой дом состоит из 54 квартир площадью от 38 до 69 кв.м., из них 1-комнатных – 31, 2-комнатных-22, трехкомнатных - 1 и 5 нежилых помещений площадью от 34 до 101 кв.м, Общая площадь квартир с учетом лоджий составляет 2721,64 кв.м., площадь нежилых помещений цокольного этажа- 222,8 кв.м. – назначение офисное, площадь нежилых помещений технического этажа - 94,78 кв.м. – назначение складское.

11. В состав общего имущества в доме входят: лестничная клетка, площадки, 2 лифта, кровля, инженерные сети, инженерное оборудование, земельный участок с инфраструктурой и другое имущество, не принадлежащее собственникам жилых помещений.

12. Ввод жилого дома в эксплуатацию запланирован на 1 полугодие 2013 г.

13. Органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является департамент строительства и архитектуры администрации города Белгорода.

14. Добровольное страхование возможных финансовых рисков не производится. Возможные финансовые риски: форс-мажорные обстоятельства, повышенный уровень инфляции, увеличение цен на строительные материалы, изменения законодательства по вопросам капитального строительства.

15. Для финансирования строительства используются собственные денежные средства застройщика, средства участников долевого строительства, инвестиционные средства.

16. Сметная стоимость строительства здания составляет 139 400 000 рублей.

17. Обеспечением исполнения обязательств застройщика будет являться залог земельных участков и строящегося объекта недвижимости.

18. Подрядчики: ООО «СК «ПУСК», ООО «АрхИдея-Плюс» и другие.

  Генеральный директор                                                            В. В. Королёв